Без рубрики

О квартплате и плате за коммунальные услуги

Письмо Управления городского заказа Правительства Москвы от 01.06.1999 N 52-141/9

Управление городского заказа направляет для руководства в работе постановление Правительства Москвы от 27.04.99 N 360 "О ходе выполнения Программы реформы жилищно — коммунального хозяйства в г. Москве" и разъясняет отдельные его положения.
Начиная с 01.05.99 граждане, проживающие в жилых помещениях по договорам найма или находящихся в частной собственности (независимо от основания), площадь которых превышает утвержденные в установленном порядке социальные нормы жилья плюс (+) 7 кв. м на каждого проживающего на данной площади, должны оплачивать жилые помещения (оплата жилья) или услуги технического обслуживания дома за площадь, занимаемую сверх вышеназванных норм, по ставке, равной 1,8 руб. за 1 кв. м общей площади в месяц (по состоянию на 01.05.99).
Плата за услуги по отоплению общей площади квартиры, превышающей социальные нормы площади жилья плюс (+) 7 кв. м на каждого проживающего на данной площади, с 01.05.99 вносится по ставке, установленной для расчетов с гражданами — собственниками, имеющими более одного жилого помещения (на 01.05.99 — по 2,7 руб. за 1 кв. м).
Граждане, временно зарегистрированные в жилом помещении, и граждане, не зарегистрированные по месту проживания, но оплачивающие предоставляемые коммунальные услуги, не должны учитываться при расчете платежей за жилищные услуги и отопление.
Если жилое помещение находится в долевой собственности нескольких граждан и каждый из них вносит плату за жилищные и коммунальные услуги соразмерно своей доле собственности по отдельному платежному документу, при расчете платежей за жилищные услуги и отопление также учитываются вышеназванные требования (т.е. за площадь по социальной норме плюс (+) 7 кв. м — по ставкам, установленным для нанимателей и собственника одного и единственного жилья и зарегистрированного в нем, а остальная площадь — по повышенным ставкам).
Льготы по оплате жилищных услуг и отопления гражданам, имеющим право на них в соответствии с нормами действующих законодательных и нормативных актов, предоставляются в порядке, установленном соответствующими распорядительными документами, исходя из ставок, утвержденных Правительством Москвы.
Например: для военнослужащего, имеющего право оплачивать жилищные и коммунальные услуги в размере 50% действующих ставок со всей площади жилья, проживающего одиноко в приватизированной квартире 50 кв. м в доме с лифтом, мусоросборником, со всеми удобствами, по своему званию не имеющему права на дополнительную площадь (не ниже звания "полковник"), начисления за жилищные услуги составят:

 0,30 х 40 х 0,5 + 1,80 х 10 х 0,5 = 15,00.

В том случае, если звание военнослужащего (полковник) дает ему право на дополнительную площадь, начисления составят:

 0,30 х 50 х 0,5 = 7,00.

Аналогично производится расчет и по отоплению, но используются ставки, установленные для отопления.
Если военнослужащий оплачивает услуги технического обслуживания и отопления по ставкам, отражающим их фактическую стоимость (например, 2,10 за 1 кв. м), то начисления с учетом имеющихся льгот, которыми он имеет право воспользоваться по месту нахождения собственности, составят:

 (2,10 х 50) - [0,30 х (33 + 7) х 0,5 + 1,80 х 10 х 0,5] = 90,00.

В заключаемые с собственниками и владельцами жилых помещений соглашения о совместном владении строением и долевом участии в расходах по его содержанию и ремонту или соглашения о передаче прав по управлению строением, а также в заключаемые с нанимателями жилья договоры найма жилых помещений необходимо внести изменения, касающиеся ответственности пользователей услугами за несвоевременную их оплату в виде пеней, размер которых установлен на уровне 0,2% от начисленной суммы платежа (за каждый день просрочки).

Первый заместитель начальника Управления городского заказа Е.М. Медведева

Добавить комментарий

Adblock
detector