Без рубрики

Об утверждении плана работы Комитета в части создания условий для образования товариществ собственников жилья

Распоряжение Комитета муниципального жилья г. Москвы от 06.08.1998 N 207

Во исполнение постановлений Правительства Москвы от 14.01.98 N 16 "О порядке применения Закона Российской Федерации "О товариществах собственников жилья" в Москве" и от 01.07.97 N 497 "О мерах по реализации Указа Президента Российской Федерации от 28.04.97 N 425 "О реформе жилищно — коммунального хозяйства в Российской Федерации":
1. Утвердить план работы Комитета в части создания условий для образования и эффективной деятельности товариществ собственников жилья в Москве согласно приложению N 1.
2. Возложить ответственность за выполнение п. 2 плана на Управление жилищной политики (Долгушина О.В.), по остальным пунктам плана — на Управление приватизации и оформления прав собственности (Хайрутдинова Р.Х.).
3. Считать утратившим силу распоряжение Комитета муниципального жилья от 11 декабря 1997 г. N 288.
4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на Скворцова М.А.

Председатель Комитета муниципального жилья П.В. Сапрыкин

Приложение N 1 к распоряжению Комитета муниципального жилья от 6 августа 1998 г. N 207

ПЛАН РАБОТЫ КОМИТЕТА МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ В ЧАСТИ СОЗДАНИЯ УСЛОВИЙ ДЛЯ ОБРАЗОВАНИЯ И ЭФФЕКТИВНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ В МОСКВЕ

1. Координация деятельности городских структур, участвующих в процессе образования и деятельности ТСЖ:
1.1. Организация и проведение заседаний Межведомственной комиссии по проблемам товариществ с рассмотрением вопросов:
— совершенствования нормативно — правовой базы по созданию и деятельности товариществ, земельно — имущественных отношений, создания ТСЖ в домах существующей застройки, на базе ЖК и ЖСК, во вновь строящихся домах или домах, вводимых в эксплуатацию после комплексного капитального ремонта и реконструкции;
— организации разработки и внедрения общегородских программ по формированию (выделению) земельно — имущественных комплексов как объектов управления и создания условий для образования ТСЖ;
— упрощения регистрации товариществ собственников жилья и государственной регистрации кондоминиумов;
— финансовой поддержки товариществ, включающей бесплатное оказание услуг по регистрации товариществ собственников жилья и земельно — имущественных комплексов, а также создание благоприятных условий их деятельности и возможности самофинансирования;
— подготовки порядка дотационного финансирования из бюджета расходов по эксплуатации и ремонту жилищного фонда товариществ собственников жилья;
— координации действий городских организаций, участвующих в процессе регистрации кондоминиумов, создании товариществ и влияющих на эффективность их деятельности;
— обеспечения взаимодействия исполнительных органов власти с Московской городской Думой, общественными жилищными движениями и представителями товариществ собственников жилья;
— организации разъяснительной работы, проводимой на всех уровнях городского управления и в средствах массовой информации;
— организации подготовки председателей товариществ, управляющих жилищным фондом, бухгалтеров, должностных лиц, ответственных за создание и деятельность товариществ.

 Срок - в соответствии с планом работы Межведомственной комиссии по проблемам создания товариществ. Отв. исп.: Управление приватизации и оформления прав собственности.

1.2. Обобщение проблем создания и деятельности товариществ собственников жилья в Москве и помощь ТСЖ в их взаимодействии с городскими структурами.

 Срок - ежеквартально. Исп.: Управление приватизации и оформления прав собственности.

1.3. Обобщение данных о ТСЖ, взаимодействие с городскими структурами по получению информации:
— о зарегистрированных ТСЖ (по данным Московской регистрационной палаты);
— о регистрации кондоминиумов в реестре собственности Москомимущества;
— о жилых домах, переданных в управление ТСЖ из муниципального фонда, ведомственного, созданных на базе ЖСК и ЖК (по данным управлений муниципального жилья);
— о ТСЖ, получивших лицензии на осуществление деятельности по управлению жилищным фондом (по данным лицензионного центра "Мосжилинжлицензия").

Срок — ежеквартально.
Исп.: Управление приватизации и оформления прав собственности.

1.4. Формирование перечня домов, где более 50% квартир находятся в частной собственности физических и юридических лиц, с разбивкой по административным округам и представление их в управления муниципального жилья административных округов.

 Срок: формирование перечня - июль 1998 г., корректировка - ежегодно. Исп.: Управление приватизации и оформления прав собственности.

2. Совершенствование нормативно — правовой базы создания и деятельности товариществ.

 Срок - по мере необходимости. Отв. исп.: Управление жилищной политики с участием Управления приватизации и оформления прав собственности.

3. Участие в работе общественных жилищных комиссий административных округов при рассмотрении спорных вопросов, касающихся передачи жилых домов в управление товариществам.

Срок — по мере необходимости.
Исп.: сотрудники КМЖ.

4. Организация и участие в аналитическом исследовании проблем создания ТСЖ в Москве, подготовка предложений по решению задач жилищно — коммунальной реформы в части создания ТСЖ и эффективных методов управления жилищным фондом.

Срок — III квартал 1998 г.
Исп.: Управление приватизации и оформления прав собственности.

5. Участие в разработке городской программы формирования кондоминиумов.

Срок — III-IV квартал 1998 г.
Исп.: Управление приватизации и оформления прав собственности.

6. Контроль за исполнением функций, возложенных на управления муниципального жилья административных округов в части образования ТСЖ:
— заслушивание ответственных УМЖ в соответствии с утвержденным графиком;
— сбор сведений о ходе работы по созданию ТСЖ в жилищном фонде (поадресно);
— анализ хода работы в округах.

Срок — ежеквартально.
Исп.: Управление приватизации и оформления прав собственности.

7. Организация эксперимента по формированию кондоминиума в микрорайоне 8А Митино. Организация и проведение совещаний рабочей группы. Участие в подготовке пакета необходимых документов.

 Срок - по отдельному плану работ. Исп.: Управление приватизации и оформления прав собственности, Управление реализации жилищных программ, ЦСЖР, ЗАО "Жилцентр - сервис".

8. Разработка тематических планов и внесение изменений в программы обучения в соответствии с действующим законодательством и практикой создания и функционирования товариществ, организация и проведение обучения:
— председателей товариществ собственников жилья;
— профессиональных управляющих недвижимым имуществом;
— бухгалтеров для товариществ собственников жилья;
— сотрудников управлений муниципального жилья, ДЕЗ, районных управ.

 Срок: по разработке тематических планов - ежегодно, обучение - по мере формирования групп. Исп.: Управление приватизации и оформления прав собственности.

9. Проведение консультаций и оказание методической помощи представителям товариществ собственников жилья, префектур, управлений муниципального жилья по вопросам формирования товариществ и кондоминиумов и перерегистрации ЖСК и ЖК.
Консультативная помощь товариществам по вопросам эксплуатации жилищного фонда, использования функций заказчика на реконструкцию и ремонт жилых домов с целью приращения дополнительных площадей и получения доходов на содержание домов, а также ведения бухгалтерского учета и другим направлениям деятельности в сфере управления жилищным хозяйством.

Срок — постоянно.
Исп.: Управление приватизации и оформления прав собственности.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector