Без рубрики

О едином порядке присвоения и регистрации адресов объектов недвижимости в г. Москве

Распоряжение Мэра Москвы от 03.02.1998 N 98-РМ

В целях установления единых правил присвоения адресов земельным участкам, зданиям, строениям и сооружениям в г. Москве, ввода в действие системы регистрации адресов по стандартизованной структуре для обеспечения правильности оформления имущественных и иных актов, связанных с объектами недвижимости, а также в целях согласованного ведения государственного кадастра недвижимости, формирования единой системы информации о недвижимом имуществе, интеграции информационных систем подразделений Правительства Москвы:
1. Утвердить и ввести в действие с 01.03.98 Положение о присвоении адресов земельным участкам, зданиям и сооружениям в г. Москве (приложение 1) и Положение об Адресном реестре зданий и сооружений города Москвы (приложение 2).
2. Москомархитектуре с 1 марта 1998 г. обеспечить присвоение адресов зданиям и сооружениям в г. Москве, Департаменту земельных ресурсов города Москвы обеспечить присвоение адресов земельным участкам в г. Москве в соответствии с утвержденным положением (п. 1).
3. МосгорБТИ:
3.1. С 01.03.98 обеспечить регистрацию адресов зданий и сооружений в соответствии с утвержденным Положением об Адресном реестре зданий и сооружений города Москвы (далее — Адресный реестр) (п. 1).
3.2. В документах, подготавливаемых по заявке заказчика для сдачи в установленном порядке объекта нового строительства или реконструкции, а также для дальнейшего оформления распорядительным документом о вводе объекта в эксплуатацию, указывать адрес объекта, согласованный со Службой Адресного реестра при МосгорБТИ и подлежащий далее в соответствии с утвержденными Положениями (п. 1) регистрации в Адресном реестре.
3.3. Утратил силу с 1 июля 2012 года. — Распоряжение Мэра Москвы от 13.06.2012 N 429-РМ.
3.4. В случае необходимости проведения переадресации обеспечивать при участии территориального подразделения ГУП "ГлавАПУ" соответствующих административных округов подготовку проектов распорядительных документов об утверждении юридически правильных адресов зданий и сооружений на основе технических паспортов и дежурных адресных планов территорий кварталов.
3.5. Утратил силу с 1 июля 2012 года. — Распоряжение Мэра Москвы от 13.06.2012 N 429-РМ.
4. Москомархитектуре и Департаменту земельных ресурсов города Москвы при подготовке комплектов исходно-разрешительной документации и проектов соответствующих распорядительных документов о предоставлении прав на строительство (реконструкцию) и аренду для этих целей земельных участков указывать адрес градостроительного объекта в соответствии с утвержденным Положением о присвоении адресов земельным участкам, зданиям и сооружениям в г. Москве.
Подготовку распорядительных документов осуществлять с обязательным приложением ситуационного плана ГУП ГлавАПУ или ГУП "Мосгоргеотрест" на основании Единой государственной картографической основы г. Москвы для определения адреса либо дежурного адресного плана территории учетного городского квартала с указанием в этих документах адреса установленной структуры.
5. Службе Адресного реестра ГУП МосгорБТИ:
— обеспечить на основании утвержденных регламентов взаимодействия рассылку уведомлений о регистрации адресов зданий и сооружений и их изменений в Аппарат Мэра и Правительства Москвы, Департамент имущества города Москвы, Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (для жилых строений), префектуры административных округов (по месту нахождения здания или сооружения), соответствующие муниципальные образования (городские округа, поселения), Департамент земельных ресурсов города Москвы, Москомархитектуру, Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, Главное управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Москве, Управление Федеральной почтовой связи города Москвы, Управление Федеральной налоговой службы России по г. Москве, Комитет общественных связей города Москвы, СГУП по продаже имущества города Москвы, ГУП "Московский социальный регистр", ГУП "Мосгоргеотрест";
— обеспечить на основании лицензионного соглашения предоставление сведений о регистрации адресов зданий и сооружений и их изменений в Единую систему ведения и управления реестрами, регистрами, справочниками и классификаторами один раз в две недели в целях использования актуальной информации Адресного реестра зданий и сооружений города Москвы общегородскими информационными системами и информационными системами органов исполнительной власти города Москвы при оказании государственных услуг в электронном виде.
ГУП МосгорБТИ и ГУП "Мосгоргеотрест" начиная с 2003 года обеспечивают актуализацию Единой государственной картографической основы г. Москвы на базе координатно привязанных данных Адресного реестра зданий и сооружений города Москвы.
6. Департаменту имущества города Москвы, Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, Департаменту земельных ресурсов города Москвы, другим органам исполнительной власти города Москвы при оформлении и регистрации прав на здания и сооружения, введенные в эксплуатацию, а также при иных операциях с ними или их частями как объектами недвижимости указывать юридически правильные адреса объектов, зарегистрированные и подтвержденные в установленном порядке в Службе Адресного реестра при МосгорБТИ.
7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.

Мэр Москвы Ю.М. Лужков

Приложение 1 к распоряжению Мэра Москвы от 3 февраля 1998 г. N 98-РМ

ПОЛОЖЕНИЕ О ПРИСВОЕНИИ АДРЕСОВ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКАМ, ЗДАНИЯМ И СООРУЖЕНИЯМ В Г. МОСКВЕ

1. Общие положения

1.1. Каждый земельный участок, здание, сооружение должны иметь уникальный адрес на территории города.
1.2. Основное назначение данного Положения заключается в определении правил адресации земельных участков, зданий и сооружений с установлением стандарта на структуру адреса и единых требований к ее заполнению, в том числе с применением компьютерных технологий.
1.3. В Положении устанавливается порядок определения, утверждения и регистрации адресов земельных участков, зданий и сооружений за исключением подземных инженерных коммуникаций.
1.4. Положение предназначено для организаций, формирующих, присваивающих и регистрирующих адрес, и организаций, использующих информацию об адресной привязке земельных участков, зданий и сооружений.
1.5. При заполнении адресных данных в документах, подготавливаемых и выпускаемых организациями Правительства Москвы, запрещается произвольное, не соответствующее правилам настоящего Положения, написание адресов земельных участков, зданий и сооружений.
1.6. Правила присвоения адреса распространяются на всю территорию Москвы.

2. Используемые термины, определения и понятия

2.1. Объекты недвижимости, адресуемые в соответствии с настоящими правилами:
— свободный земельный участок, имеющий замкнутый контур границ;
— владение (земельный участок, имеющий замкнутый контур границ, с расположенными на нем зданиями и сооружениями);
— здание;
— сооружение;
— домовладение — учтенный в установленном порядке, обособленный земельный участок с расположенными на нем зданиями и сооружениями.
2.2. Адрес — структурированное описание по установленной форме совокупности реквизитов местоположения объекта на местности (земельного участка, владения, здания, сооружения), однозначно определяющее данный объект в соответствии с установленным для него кадастровым номером.
2.3. Улица, переулок, проезд — поименованные градостроительные объекты, обеспечивающие транспортные и пешеходные связи между жилыми районами, а также между жилыми районами и промзонами, общественными центрами, кварталами, имеющие линейные фиксированные по всей длине границы, начало и окончание.
2.4. Площадь — поименованный градостроительный объект, являющийся планировочным элементом, имеющий замкнутые границы.
2.5. Микрорайон — градообразующий структурно-планировочный элемент застройки, не расчлененный магистральными улицами, являющийся либо селитебной, либо производственной, либо ландшафтно-рекреационной территорией в установленных границах.
2.6. Селитебная территория — территория, предназначенная для размещения жилищного фонда, общественных зданий и сооружений, отдельных коммунальных и промышленных объектов (не требующих устройства санитарно-защитных зон) с планированием и устройством путей внутригородского сообщения, улиц, площадей, парков, садов, бульваров и других мест общего пользования.
2.7. Производственная территория — территория, предназначенная для размещения промышленных предприятий и связанных с ними объектов, комплексов научных учреждений с их опытными производствами, коммунально-складских объектов, сооружений внешнего транспорта.
2.8. Ландшафтно-рекреационная территория — территория, включающая городские леса, лесопарки, лесозащитные зоны, водоемы, земли сельскохозяйственного использования и другие угодья, которые совместно с парками, садами и бульварами, размещаемыми на селитебной территории, формируют систему открытых пространств.
2.9. Кадастровый массив — совокупность кадастровых кварталов, образующая планировочно-обособленный массив городской территории, ограниченный автомагистралями, железнодорожными ветками, реками и другими естественными границами.
2.10. Квартал — структурный элемент застройки, не расчлененный магистральными улицами, переулками, проездами.
2.11. Кадастровый квартал — совокупность земельных участков, образующих компактный земельный массив, границы которого совпадают с внешними границами образовавших его участков, проходящих по красным линиям или естественным границам. В качестве кадастрового квартала может быть представлен городской квартал или совокупность мелких кварталов, городской парк, промышленная зона, земли сельхозпредприятия и т.п.
2.12. Номер владения, здания, корпуса или строения, сооружения — реквизит адреса объекта, состоящий из последовательности цифр, с возможным добавлением буквы (А, Б, Г и т.д., исключая буквы В, Е, З, Ч).
2.13. Классификатор — нормативный документ, представляющий систематизированный свод наименований и кодов классификационных группировок и (или) объектов классификации.
2.14. Перечень наименований административных округов — систематизированный свод утвержденных наименований административных округов, который ведется в установленном порядке как Общемосковский классификатор территориальных единиц Москвы.
2.15. Перечень наименований районов и поселений города Москвы
— систематизированный свод наименований районов и поселений города Москвы, который ведется в установленном порядке как Общемосковский классификатор территориальных единиц Москвы.
2.16. Перечень наименований улиц — систематизированный свод наименований улиц, переулков, проездов, площадей и т.п. г. Москвы, который ведется в установленном порядке как Общемосковский классификатор улиц Москвы.
2.17. Классификатор магистральных улиц — систематизированный свод улиц по категориям с учетом их архитектурно-планировочных характеристик и видов соответствующих транспортных связей, утвержденный в установленном порядке.
2.18. Перечень наименований кадастровых массивов и кварталов — систематизированный свод наименований кадастровых массивов и кварталов (микрорайонов, производственных зон, ландшафтно-рекреационных территорий) г. Москвы, утвержденный в установленном порядке.
2.19. Графическая схема кадастровых массивов и кварталов — утвержденный в установленном порядке план границ с номерами кадастровых массивов (микрорайонов) и кварталов, являющийся основой для привязки объектов недвижимости, расположенных на территории города.
2.20. Кадастровый номер — уникальный, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации, номер объекта недвижимости, который присваивается при его формировании в соответствии с утвержденным порядком и сохраняется, пока он существует как единый объект зарегистрированного права.

3. Правила адресации объектов

3.1. Состав реквизитов адреса
3.1.1. Адрес содержит следующие реквизиты: наименование земельного участка либо улицы; номер владения, здания, корпуса или строения, сооружения.
3.1.2. Структура адреса определяется типом адресуемого объекта: здание, сооружение, земельный участок, владение.
3.1.3. Наименования административного округа, поселения и района города, местоположения адресуемого объекта могут быть добавлены к адресу. Наименования топонимов местоположения адресуемого объекта на территории поселений могут быть добавлены к адресу. Наименования указываются в соответствии с Общемосковским классификатором территориальных единиц Москвы.
Наименования поселков (в том числе рабочих и дачных), деревень, сел и хуторов и прочие могут быть добавлены к адресу на территории поселений. Наименования указываются в соответствии с Общемосковским классификатором улиц Москвы.
3.1.4. Наименование микрорайона, производственной зоны, природно-охранного комплекса (ансамбля исторических и архитектурных памятников) местоположения объекта, для которого определяется адрес, может быть добавлено к адресу. Наименование указывается в соответствии с Перечнем наименований кадастровых массивов и кварталов г. Москвы.
3.1.5. Наименование улицы (переулка, проезда, площади и т.п.), относительно которой адресуется объект, принимается в соответствии с Общемосковским классификатором улиц Москвы и уточняется в соответствии с позиционным представлением адресуемого объекта и элементов улично-дорожной сети на ситуационном плане ГУП ГлавАПУ Москомархитектуры на основании Единой государственной картографической основы г. Москвы либо дежурным адресным планом территории учетного городского квартала.
3.1.6. Номер владения, здания, корпуса, строения, сооружения устанавливается при присвоении адреса объекту в соответствии с установленными ниже правилами и с учетом присвоенных кадастровых номеров.

3.2. Правила адресации зданий и сооружений
3.2.1. Присвоение адреса и нумерация зданий (домов), образующих непрерывный фронт застройки и расположенных на магистралях и улицах радиального направления, производятся от центра города к периферии с нечетными номерами по левой стороне улицы и четными номерами по правой.
3.2.2. Присвоение адреса и нумерация зданий (домов), образующих непрерывный фронт застройки, расположенных на магистралях и улицах кольцевого направления, производятся по ходу часовой стрелки (при ориентации от центра города) с нечетными номерами по левой стороне улицы и четными номерами по правой.
3.2.3. Зданиям, находящимся на пересечении улиц различных категорий, присваивается адрес по улице более высокой категории согласно установленной классификации магистральных улиц в соответствии с Классификатором магистральных улиц.
3.2.4. Зданиям, находящимся на пересечении улиц равных категорий, присваивается адрес по улице, на которую выходит главный фасад здания. В случае, если на угол выходят два равнозначных фасада одного здания, адрес присваивается по улице, идущей в направлении центра города.
3.2.5. Присвоение адреса зданиям, образующим периметр площади, производится по часовой стрелке, начиная от главной магистрали со стороны центра. При этом последовательность номеров зданий на сквозных улицах, примыкающих к площадям, прерывается. В случае, если угловое здание имеет главный фасад и значительную протяженность вдоль примыкающей улицы, его нумерация производится по улице, а не по площади.
3.2.6. На территории владения определяется основное здание, относительно которого осуществляется адресация владения и зданий, сооружений, расположенных на территории владения. Адрес основного здания определяется с учетом установленной классификации магистральных улиц и в соответствии с Классификатором магистральных улиц, присвоенных кадастровых номеров первичных объектов недвижимости, расположенных на территории владения. В целях уникальности адрес основного здания дополняется указателем "корпус" или "строение" с номером 1.
3.2.7. Прочим (неосновным) зданиям, расположенным на территории владения, присваивается номер основного здания владения и дополнительно номер корпуса или строения. Указатель "корпус" или "строение" в адресе определяется в зависимости от функционального назначения зданий с учетом функционального использования территории земельного участка, на котором они расположены, и сложившейся адресации близлежащих зданий. Сооружениям, расположенным на территории владения, домовладения, присваивается номер основного здания владения, домовладения с указателем "соор." и номера сооружения.
3.2.8. Нумерация зданий производится от главного въезда на территорию владения по мере удаления от него.
3.2.9. Нумерацию зданий, расположенных между двумя уже адресованными зданиями, строениями с последовательными номерами, — "вставки" объектов — рекомендуется производить, используя меньший номер соответствующего объекта, с добавлением к нему буквы.
3.2.10. Встроенные и пристроенные объекты, которые имеют другое функциональное назначение, чем здание, в исключительных случаях могут быть адресованы как самостоятельные здания (пп. 3.2.6 — 3.2.9).
3.2.11. При отсутствии основного здания сооружениям присваивается адрес владения (земельного участка), на котором оно расположено, с добавлением указателя "соор." и номера сооружения. Адресная привязка сооружений, расположенных непосредственно на улицах (подземные, надземные пешеходные переходы и т.п.), производится преимущественно по правой стороне улицы (при ориентации от центра города) относительно близлежащего здания с добавлением указателя "соор." и номера сооружения.
3.2.12. Адресная привязка зданий и сооружений в полосе обустройства МКАД, автодороги или трассы федерального значения производится с указанием наименования "МКАД", автодороги или трассы и существующего километража. Нумерация зданий производится согласно километражу по ходу часовой стрелки, с нечетными номерами по левой стороне и четными номерами по правой.
3.2.13. Адресная привязка зданий и сооружений в полосе отвода железной дороги производится с указанием наименования направления железной дороги и существующего километража только при отсутствии близлежащих улиц с присвоенными в установленном порядке наименованиями. Нумерация зданий производится согласно километражу для радиальных направлений от центра города к периферии, для окружной железной дороги по ходу часовой стрелки, с нечетными номерами по левой стороне и четными номерами по правой.
3.2.14. Адресная привязка зданий и сооружений, расположенных на территории г. Зеленограда, поселения Троицк и поселения Щербинка, при отсутствии близлежащих элементов улично-дорожной сети с присвоенными в установленном порядке наименованиями, допускается в привязке к Графической схеме кадастровых массивов и кварталов, с указанием их наименований согласно Перечню наименований кадастровых массивов и кварталов.
3.2.15. Некапитальным объектам присваивается адрес на срок действия договора аренды земельного участка или до принятия решения о демонтаже (сносе) некапитального объекта.

3.3. Правила адресации земельных участков и владений
3.3.1. Владениям присваивается адрес основного здания, расположенного на его территории, устанавливаемый в соответствии с пунктами 3.2.1-3.2.15 настоящего Положения без указателя "корпус" или "строение".
3.3.2. Адрес свободного земельного участка определяется с учетом его функционального назначения и сложившейся адресации близлежащих объектов по установленному кадастровому номеру согласно Графической схеме кадастровых массивов и кварталов и Перечню наименований кадастровых массивов и кварталов.

4. Стандарт на структуру адреса

При описании структуры адреса объекта используются следующие правила и условные обозначения:
— реквизиты адреса указываются в строго определенной последовательности написания адреса;
— разделители и обязательные символы в написании адреса указываются в угловых скобках — < >.
Адресом объекта является текстовая часть из реквизитов, указанных после разделителя ":" (двоеточие).

4.1. Адрес земельного участка, владения
4.1.1. Адрес свободного земельного участка:
Кадастровый номер земельного участка <:>
Наименование земельного участка по кадастровому массиву в соответствии с установленным кадастровым номером.
4.1.2. Адрес владения:
Кадастровый номер земельного участка <:>
Наименование по Перечню наименований улиц г. Москвы <*> <,>
<вл.> <**>
Номер владения (номер основного здания на территории владения).
4.1.3. Адрес домовладения:
Наименование по Перечню наименований улиц г. Москвы <*> <,> <домовл.>
Номер домовладения (номер основного здания на территории домовладения).
4.1.4. Адрес земельного участка (территории), не имеющего кадастрового номера или установленных проектом межевания границ, устанавливается с использованием ситуационного плана ГУП "ГлавАПУ" или ГУП "Мосгоргеотрест" на основании Единой государственной картографической основы г. Москвы в составе временного кадастрового номера и массива координат, характерных точек контура, ограничивающего адресуемую территорию.

4.2. Адрес здания, сооружения
4.2.1. Адрес здания на территории владения, домовладения <***>:
Кадастровый номер объекта недвижимости <:>
Наименование по Перечню наименований улиц г. Москвы <*> <,>
Номер основного здания <,>
<кор.> или <стр.>
Номер корпуса или строения.
4.2.2. Адрес сооружения на территории владения, домовладения <***>:
Кадастровый номер объекта недвижимости <:>
Наименование по Перечню наименований улиц г. Москвы <*> <,>
Номер основного здания <,>
<соор.>
Номер сооружения.
4.2.3. Адрес сооружения, строения при отсутствии основного здания:
Кадастровый номер объекта недвижимости <:>
Наименование по Перечню наименований улиц г. Москвы <*> <,> <вл.> или <домовл.>
Номер владения или домовладения, <,> <соор.> или <стр.>
Номер сооружения или строения
———————————
<*> С учетом пунктов 3.2.12, 3.2.13, 3.2.14 настоящего Положения.
<**> Может отсутствовать.
<***> Допускается указание реквизита "вл." или "домовл." перед номером основного здания.

5. Порядок определения, утверждения и регистрации адресов

5.1. Адрес определяется ГУП "ГлавАПУ" (территориального подразделения ГУП "ГлавАПУ"):
— по согласованию с Департаментом земельных ресурсов города Москвы при подготовке градостроительного заключения на этапе формирования эскиза N 1 и описания объектов, расположенных на выделяемом земельном участке (владении);
— по согласованию с МосгорБТИ при подготовке документации для приемки объекта;
— по согласованию с МосгорБТИ в случае переадресации объектов при переименовании улиц, в целях упорядочения элементов застройки, при разделе объектов на самостоятельные части и пр.
5.2. Адреса зданий, сооружений, за исключением линейных сооружений, и адресные ориентиры земельных участков утверждаются в следующем порядке:
5.2.1. Адрес здания, сооружения утверждается (присваивается) правовым актом префектуры административного округа или соответствующего муниципального образования (городского округа, поселения) с обязательным приложением дежурного адресного плана (фрагмента) территории учетного городского квартала на основании Единой государственной картографической основы г. Москвы с указанием в документах адреса установленной структуры.
Утверждение адреса здания, сооружения может осуществляться на основании следующих документов:
— правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта, при условии предварительного согласования адреса строящегося (реконструируемого) объекта в Службе Адресного реестра при МосгорБТИ;
— разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, выданного государственным органом исполнительной власти и местного самоуправления, уполномоченным на выдачу разрешений.
5.2.2. Адресный ориентир (адрес) земельного участка утверждается и изменяется правовым актом Департамента земельных ресурсов города Москвы на основании включенных в состав Информационной системы Реестра единых объектов недвижимости города Москвы данных об адресах зданий, сооружений, расположенных на земельном участке, а также документов технической инвентаризации зданий.
В случае отсутствия на земельном участке зданий, сооружений адресный ориентир (адрес) такого участка утверждается и изменяется распорядительным документом Департамента земельных ресурсов города Москвы на основании данных Единой государственной картографической основы г. Москвы.
Утверждение и изменение адресного ориентира земельного участка осуществляется на основании распорядительных документов:
— об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте территории;
— об изменении адресного ориентира земельного участка.
5.3. Адресный ориентир (адрес) земельного участка утверждается и изменяется правовым актом Департамента земельных ресурсов города Москвы с внесением соответствующих сведений в Информационную систему Реестра единых объектов недвижимости города Москвы.
5.4. Адреса зданий и сооружений, введенных в эксплуатацию, регистрируются и подтверждаются в Адресном реестре зданий и сооружений города Москвы в МосгорБТИ с присвоением учетных номеров зданиям и сооружениям на территории г. Москвы.

Приложение 2 к распоряжению Мэра Москвы от 3 февраля 1998 г. N 98-РМ

ПОЛОЖЕНИЕ ОБ АДРЕСНОМ РЕЕСТРЕ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ГОРОДА МОСКВЫ

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает на территории г. Москвы единый порядок регистрации адресов объектов капитального строительства, зданий и сооружений (далее по тексту — адресов) и всех изменений в них, включая аннулирование, а также порядок ведения Адресного реестра зданий и сооружений города Москвы (далее — Адресный реестр).
1.2. Система адресной регистрации зданий и сооружений является составной частью единой системы информации о недвижимом имуществе в г. Москве.
1.3. Целями создания Адресного реестра и регистрации адресов и их изменений являются:
— обеспечение централизованного учета юридически правильных адресов вновь построенных, реконструированных, эксплуатируемых зданий и сооружений на различных этапах их жизненного цикла;
— обеспечение на основе установленного соответствия юридически правильному адресу объекта, зарегистрированному в Адресном реестре, идентификации здания, сооружения или их части по адресу, указанному в предъявляемом заявителем документе;
— предоставление информационных услуг путем выдачи информации из Адресного реестра по заявкам юридических и физических лиц.
1.4. Регистрация адреса представляет собой совокупность действий по включению в Адресный реестр сведений из документов, устанавливающих адрес в соответствии с Положением о присвоении адресов земельным участкам, зданиям и сооружениям в г. Москве с одновременным присвоением учетного (кадастрового) номера зданию или сооружению и нанесением его на дежурный адресный план территории соответствующего квартала.
Юридически правильными адресами являются адреса, зарегистрированные в Адресном реестре.
1.5. Регистрацию адресов, присвоение учетных (кадастровых) номеров зданиям и сооружениям на территории г. Москвы и ведение Адресного реестра с дежурными адресными планами территорий кварталов осуществляет Служба Адресного реестра при Московском городском бюро технической инвентаризации.
1.6. Взаимодействие Службы Адресного реестра с органами, осуществляющими регистрацию прав в г. Москве, определяется соответствующими нормативными документами.
1.7. Дежурные адресные планы территорий учетных кварталов создаются и ведутся Службой Адресного реестра по данным Единой государственной картографической основы г. Москвы и Общемосковских классификаторов территориальных единиц и улиц Москвы.
1.8. Адресный реестр представляет собой банк пространственно привязанной адресной информации по зданиям и сооружениям.
В перечень обязательных реквизитов банка данных Адресного реестра входят:
— наименование административного округа местоположения объекта;
— наименование кадастрового района;
— номер квартала <*>;
— учетный (кадастровый) номер объекта;
— адрес установленной структуры (в соответствии с Положением о присвоении адресов земельным участкам, зданиям и сооружениям в г. Москве);
— документ — основание для регистрации адреса (вид документа, его номер, дата).
———————————
<*> При наличии официальной информации.

1.9. Права собственности на информацию Адресного реестра принадлежат г. Москве как субъекту Российской Федерации.
От имени собственника выступает Правительство Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
1.10. Правительство Москвы предоставляет право хозяйственного ведения Адресным реестром Московскому городскому бюро технической инвентаризации в лице Службы Адресного реестра.
1.11. Органы городского управления, подчиненные им городские и окружные подразделения и службы используют информацию из банка данных Адресного реестра как официальную информацию о юридически правильных адресах зданий и сооружений.
1.12. Присвоение адресов, а также оформление всех изменений в адресах, зарегистрированных ранее, производится в соответствии с Положением о присвоении адресов земельным участкам, зданиям и сооружениям в г. Москве.
1.13. Оформление и регистрация прав на здания и сооружения, а также иные операции со зданиями, сооружениями или их частями как объектами недвижимости, адреса которых зарегистрированы в Адресном реестре, производятся в установленном в г. Москве порядке только по юридически правильным адресам объектов, подтвержденным Службой Адресного реестра.
1.14. По результатам регистрации юридически правильных адресов зданий и сооружений и их изменений Служба Адресного реестра делает рассылку уведомлений в инстанции согласно списку, утверждаемому Правительством Москвы, и согласно форме и регламентам, согласованным с указанными инстанциями.
1.15. Другим юридическим и физическим лицам, заинтересованным в получении сведений Адресного реестра, информация передается в виде справок об адресной регистрации строений и сооружений (в том числе предварительной), о соответствии адресов, других справок и выписок из Адресного реестра, дежурных адресных планов территорий учетных кварталов, распорядительных документов об утверждении адреса (переадресации) с оплатой услуг по тарифам, нормам времени и ценам (прейскурантам), определяемым решениями уполномоченных органов Правительства Москвы.

2. Порядок регистрации адресов

2.1. Предварительная регистрация адресов объектов нового строительства и реконструкции

2.1.1. Предварительной регистрацией адресов является регистрация адресов объектов нового строительства или реконструкции по инициативной заявке застройщика, заказчика, инвестора на этапе сдачи объектов в эксплуатацию в установленном порядке.
2.1.2. Порядок предварительной регистрации адресов основан на действующем порядке сдачи объектов-новостроек в эксплуатацию, в соответствии с которым при подготовке к сдаче в эксплуатацию застройщик (заказчик, инвестор) обращается в территориальное БТИ по месту расположения объекта.
2.1.3. Предварительная регистрация адреса объекта строительства или реконструкции в Адресном реестре производится на основании заключения ГУП "ГлавАПУ" для присвоения адреса объекту недвижимости при готовности объекта к сдаче в эксплуатацию.
2.1.4. По результатам предварительной адресной регистрации оформляется справка установленного образца (приложение 1 к настоящему Положению).

2.2. Регистрация адресов объектов нового строительства и реконструкции, вводимых в эксплуатацию

2.2.1. В обязательном порядке подлежат регистрации в Адресном реестре адреса зданий и сооружений, вводимых в эксплуатацию на территории г. Москвы. Основанием для адресной регистрации объектов являются распорядительные документы префектуры административного округа или соответствующего муниципального образования об утверждении адреса вводимых объектов в соответствии с Положением о присвоении адресов земельным участкам, зданиям и сооружениям в г. Москве.
2.2.2. По результатам адресной регистрации оформляется справка установленного образца (приложение 2 к настоящему Положению).
2.2.3. В заключении ГУП "ГлавАПУ" для присвоения адреса объекту недвижимости, в распорядительном документе префектуры административного округа или соответствующего муниципального образования об утверждении адреса вводимого объекта в соответствии с Положением о присвоении адресов земельным участкам, зданиям и сооружениям в г. Москве, должен быть указан адрес объекта, соответствующий утвержденной структуре, согласованный в установленном порядке со Службой Адресного реестра.

2.3. Регистрация адресов зданий и сооружений, находящихся в эксплуатации

2.3.1. Основанием для регистрации адресов объектов, находящихся в эксплуатации, является распорядительный документ префектуры административного округа или соответствующего муниципального образования об утверждении юридически правильных адресов объектов.
2.3.2. Служба Адресного реестра при участии территориального подразделения ГУП "ГлавАПУ" обеспечивает подготовку проекта распорядительного документа об утверждении правильных адресов зданий и сооружений на основе дежурных адресных планов территорий кварталов.
2.3.3. Основанием для подготовки проекта документа может служить поручение Правительства Москвы или префекта административного округа или иные причины, побудившие к обязательной перерегистрации или первичной адресной регистрации объекта.

2.4. Регистрация изменений адресов зданий и сооружений (переадресация)

2.4.1. Причинами переадресации являются: переименование улиц, разделение объектов недвижимости на самостоятельные части, упорядочение элементов застройки и т.п.
2.4.2. В обязательном порядке подлежат регистрации в Адресном реестре все изменения существующей адресной привязки зданий и сооружений с указанием соответствующего распорядительного документа префектуры административного округа или соответствующего муниципального образования, которым утверждается переадресация.
2.4.3. Служба Адресного реестра готовит проекты распорядительных документов о переадресации либо в обязательном порядке согласовывает их в части проверки на соответствие дежурным адресным планам кварталов.
В распорядительном документе указываются адреса объектов до и после переадресации.

2.5. Регистрация аннулирования адреса

2.5.1. Причинами аннулирования адреса (погашения регистрационной записи в Адресном реестре) являются полное или частичное разрушение (ликвидация) самого объекта адресации, объединение объектов с присвоением объединенному объекту нового учетного (кадастрового) номера и адреса, а также раздел объекта на самостоятельные части с присвоением каждой части новых учетных (кадастровых) номеров и новых адресов.
2.5.2. Основанием для аннулирования адреса в Адресном реестре является поступление в Службу Адресного реестра справки территориального БТИ о сносе строения, объединении инвентарных дел в одно или разделе инвентарного дела на части.
2.5.3. Запись об адресной регистрации объекта отмечается состоянием "погашена".
Соответствующие записи в банке данных пополняются сведениями об основании и дате перевода адресной записи в состояние "погашена".

3. Перечень и порядок предоставления информационных услуг Службой адресного реестра при МосгорБТИ

3.1. Служба Адресного реестра использует информацию из банка данных, предоставляя нижеперечисленные виды информационных услуг:
3.1.1. Оформление справок, уведомлений и выписок из Адресного реестра о зарегистрированных адресах и изменениях в них.
3.1.2. Подготовка ответов на запросы к банку данных.
3.1.3. Проведение идентификации объектов недвижимости по адресам из документов, приложенных к заявке, на основе установленного соответствия их юридически правильным адресам из Адресного реестра, по их местоположению и техническим характеристикам, позволяющим однозначно идентифицировать объект. Результат процедуры идентификации оформляется соответствующей справкой (приложение 3 к настоящему Положению).
3.2. Служба Адресного реестра выполняет также:
3.2.1. Подготовку и предоставление по заявкам пользователей ежегодного электронного справочника "Адреса г. Москвы".
3.2.2. Подготовку и предоставление по заявкам пользователей электронного бюллетеня "Новое в адресах г. Москвы".
3.2.3. Проведение консультаций по вопросам использования информации Адресного реестра в других информационных системах.
3.2.4. Оказание прочих информационных услуг в соответствии с договорами на информационное обслуживание.
3.3. Оформление справок об адресной регистрации зданий и сооружений (в том числе предварительной), других справок и выписок из Адресного реестра выполняется на основе утвержденных тарифов.
3.4. Утратил силу с 1 июля 2012 года. — Распоряжение Мэра Москвы от 13.06.2012 N 429-РМ.
3.5. Оказание информационных услуг, не предусмотренных утвержденными тарифами, выполняется на основании договоров, заключаемых Службой Адресного реестра с заказчиками.
Абзац утратил силу с 1 июля 2012 года. — Распоряжение Мэра Москвы от 13.06.2012 N 429-РМ.

Приложение 1 к Положению об Адресном реестре зданий, сооружений

Бланк организации

СПРАВКА N _____________ о предварительной регистрации адреса объекта капитального строительства в Адресном реестре зданий и сооружений города Москвы

 Настоящая справка выдана: _____________________________________________о том, что адрес: _________________________________________________________ ПРЕДВАРИТЕЛЬНО зарегистрирован в Адресном реестре зданий и сооруженийгорода Москвы.Дата регистрации: "____" __________ _____ г.Регистрационный N ____________Учетный номер объекта: _____________Кадастровый район: ____________________________Кадастровый квартал: ___________________________Основание для регистрации: ________________________________________________от "______" _____________ г. N _____________Начальник ___________ (Ф.И.О.) М.П. "____"____________ г.Исполнитель ____________ (Ф.И.О.) МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА ┌────────────────────────────────────────┐ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ └────────────────────────────────────────┘ Масштаб 1:2000┌──────┐│ │ - адрес объекта: ________________________________└──────┘

Приложение 2 к Положению об Адресном реестре зданий, сооружений

Бланк организации

СПРАВКА N _____________ о регистрации адреса объекта капитального строительства в Адресном реестре зданий и сооружений города Москвы

 Настоящая справка выдана: _____________________________________________о том, что адрес: _________________________________________________________зарегистрирован в Адресном реестре зданий и сооружений города Москвы.Дата регистрации: "____" __________ _____ г.Регистрационный N ____________Учетный номер объекта: _____________Кадастровый район: ____________________________Кадастровый квартал: ___________________________Основание для регистрации: ________________________________________________от "______" _____________ г. N _____________Начальник ___________ (Ф.И.О.) М.П. "____"____________ г.Исполнитель ____________ (Ф.И.О.) МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА ┌────────────────────────────────────────┐ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ └────────────────────────────────────────┘ Масштаб 1:2000┌──────┐│ │ - адрес объекта: ________________________________└──────┘

Приложение 3 к Положению об Адресном реестре зданий, сооружений

Бланк организации

СПРАВКА N _____________ об идентификации адреса капитального строительства

 Настоящая справка выдана: _____________________________________________о том, что адрес(-а): ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Указанный(-ые) в ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________и адрес по данным БТИ: ____________________________________________________принадлежит одному и тому же объекту.Адрес: ____________________________________________________________________зарегистрирован (не зарегистрирован) в Адресном реестре зданий и сооруженийгорода Москвы"____" __________ _____ г. Регистрационный N _________________________Основание для регистрации: ________________________________________________от "______" _____________ г. N _____________Начальник ___________ (Ф.И.О.) М.П. "____"____________ г.Исполнитель ____________ (Ф.И.О.)

Приложение 4 к Положению об Адресном реестре зданий, сооружений

СПРАВКА ОБ ИДЕНТИФИКАЦИИ АДРЕСА ОБЪЕКТА (ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ), ЗАРЕГИСТРИРОВАННОГО В АДРЕСНОМ РЕЕСТРЕ

Утратила силу с 1 июля 2012 года. — Распоряжение Мэра Москвы
от 13.06.2012 N 429-РМ.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector