Без рубрики

Об ответственности за сохранность и содержание в исправном состоянии жилищного фонда города Москвы

Решение Моссовета от 27.06.1978

Жилищный фонд является социалистической собственностью, всенародным достоянием.
Гарантируя гражданам СССР право на жилище, Советская Конституция вместе с тем обязывает их бережно относиться к предоставленному им жилищу.
Поддержание жилых домов и их инженерного оборудования в исправном состоянии, их своевременный ремонт, правильная эксплуатация, соблюдение чистоты и порядка в домах, подъездах, квартирах и на территориях домовладений является общей задачей всех москвичей.
Дело чести жителей города активно включиться в борьбу за превращение Москвы в образцовый коммунистический город, всемерно развивать социалистическое соревнование за высокую культуру быта, за образцовое содержание каждого микрорайона, дома, каждой квартиры, проявлять больше организованности и личной заинтересованности в борьбе за укрепление социалистического образа жизни.
В целях повышения ответственности населения и жилищных работников за сохранность и содержание в исправном состоянии жилищного фонда Московский городской Совет народных депутатов решил:
1. Жилые помещения в домах исполкомов районных Советов, министерств, ведомств и жилищно-строительных кооперативов передаются на постоянную сохранность проживающим.
В соответствии со статьей 44 Конституции (Основного Закона) Союза Советских Социалистических Республик и статьей 42 Конституции (Основного Закона) Российской Советской Федеративной Социалистической республики граждане должны бережно относиться к предоставленному им жилищу.
Граждане обязаны строго соблюдать Правила пользования жилым помещением и условия типового договора найма жилого помещения, утвержденные постановлением Совета Министров РСФСР от 18 октября 1962 г. N 1390.
2. В соответствии со ст. 320 Гражданского кодекса РСФСР сдача жилых помещений в поднаем допускается только с согласия наймодателя. Жилищные органы вправе выдавать разрешения на сдачу помещения в поднаем только при безусловном соблюдении всех условий, установленных действующим законодательством, и обязаны пресекать случаи заключения гражданами договоров поднайма в обход этих требований.
3. Все помещения в квартире как непосредственно занимаемые под жилье, так и подсобные и места общего пользования, должны постоянно содержаться в чистоте и порядке и использоваться в соответствии с их назначением. Жильцы квартиры обязаны производить текущий ремонт жилых помещений и мест общего пользования в соответствии с договором найма жилого помещения как по собственной инициативе, так и по предписаниям жилищных органов.
4. Жильцы несут материальную ответственность за повреждения по их вине жилых и подсобных помещений, оборудования дома, подъездов, лестничных клеток, лифтов, квартир, балконов и лоджий, а также зеленых насаждений, оборудования детских и спортивных площадок, находящихся на территории домовладения. Взыскание стоимости причиненного ущерба в связи с порчей жилых помещений и оборудования производится в установленном законом порядке на основании актов, составляемых администрацией жилищно-эксплуатационной организации с участием общественности.
5. Переоборудование или изменение планировки жилых помещений и мест общего пользования (установка, передвижка или съем перегородок, перевешивание дверей, устройство и ликвидация дверных проемов, антресолей, перестановка отопительных приборов, санитарно-технического оборудования, плит, электросчетчиков и т.п.) может производиться только при наличии соответствующего письменного разрешения.
6. Наниматели жилого помещения, допустившие самовольное переоборудование и перепланировку жилых помещений и мест общего пользования, перестановку отопительных и санитарно-технических приборов, обязаны привести помещения в прежнее состояние за свой счет, а в случае невыполнения этого требования стоимость работ в размере до 10 рублей взыскивается в установленном порядке на основании исполнительных надписей органов, совершающих нотариальные действия. В тех случая, когда стоимость этих работ превышает 10 рублей, взыскание с виновных производится через судебные органы в общеисковом порядке.
7. Наниматели жилых помещений и проживающие с ними лица, виновные в порче жилых помещений, подвергаются общественному воздействию или штрафу до 10 рублей, налагаемому административными комиссиями при исполкомах районных Советов на основании актов, составляемых администрацией жилищно-эксплуатационной организации с участием общественности.
8. При систематическом разрушении или порче нанимателями или членами их семей занимаемых жилых помещений или мест общего пользования в случае, если меры предупреждения и общественного воздействия оказались безрезультатными, эти лица подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другой жилой площади.
9. Руководители жилищно-эксплуатационных организаций (контор, дирекций, управлений домами) обязаны обеспечивать содержание жилищного фонда в технически исправном состоянии, бесперебойную работу инженерных устройств и оборудования жилых домов, производство в установленные сроки капитального и текущего ремонта жилых помещений, соблюдение санитарно-технических и противопожарных правил, содержание в исправном состоянии детских и спортивных площадок, их оборудования и малых форм архитектуры на территориях дворов, а также регулярное проведение осмотров территорий домовладений, состояния и освещения подъездов, лестничных клеток и других мест общего пользования и поквартирных осмотров жилых и нежилых помещений и их технического оборудования.
10. Должностные лица жилищно-эксплуатационных организаций, виновные в несвоевременном и неудовлетворительном ремонте жилищного фонда, нарушении правил эксплуатации и содержания жилых домов и дворовых территорий, привлекаются к ответственности в предусмотренном законом порядке.
Руководители жилищно-эксплуатационных контор и дирекций, районных жилищных управлений, объединений и жилищных организаций министерств и ведомств, не предъявляющие необходимой требовательности к лицам, виновным в порче жилищного фонда и его оборудования, а также нарушающим санитарное состояние домовладений, несут за это личную ответственность.
Исполкомы районных Советов, Главмосжилуправление, Управление по эксплуатации высотных жилых домов, Управление кооперативного хозяйства, жилищные органы министерств и ведомств, правления жилищно-строительных кооперативов должны принимать действенные меры по повышению требовательности к жилищным работникам в деле обеспечения сохранности, содержания и дальнейшего благоустройства жилищного фонда.
Органы внутренних дел обязаны принимать меры воздействия к лицам, допускающим порчу элементов зданий и благоустройства домовладений, нарушающим правила общественного поведения. В зависимости от характера проступка и личности виновного материалы о допущенном нарушении могут быть направлены в товарищеский суд, домовый или участковый комитет или совет опорного пункта общественности и милиции по предупреждению правонарушений для принятия мер общественного воздействия.
11. Исполкомы районных Советов и жилищные органы обязаны:
— осуществлять контроль за строгим выполнением правил и норм технической эксплуатации зданий жилищными органами местных Советов, министерств и ведомств, систематически заслушивать на своих заседаниях состояние этой работы, принимать меры к устранению вскрытых недостатков;
— содействовать активному участию населения в ремонте жилых помещений, выполнении работ по благоустройству дворовых территорий;
— всемерно поддерживать и распространять инициативу населения по обеспечению соблюдения общественного порядка путем организации регулярного дежурства граждан в подъездах жилых домов и на территориях домовладений;
— организовывать культурно-просветительную и спортивно-массовую работу по месту жительства, особенно среди детей и подростков;
— всемерно развивать в жилищном хозяйстве социалистическое соревнование за образцовое содержание жилищного фонда и высокую культуру быта;
— проводить конкурсы и смотры содержания жилищного фонда, благоустройства и озеленения территорий домовладений;
— с помощью домовых комитетов, товарищеских судов и других общественных организаций применять меры воздействия к лицам, нарушающим договоры найма жилых помещений и правила социалистического общежития, допускающим порчу государственного жилищного фонда, его оборудования и объектов благоустройства.
Московский Совет призывает всех жителей города, работников жилищного хозяйства, народных депутатов, членов домовых комитетов, ответственных по квартирам к принятию мер для дальнейшего развития жилищного хозяйства столицы, сохранению жилищного фонда и его правильной эксплуатации в целях решения задачи превращения Москвы в образцовый коммунистический город.

Председатель исполнительного комитета Московского городского Совета народных депутатов В.Ф. Промыслов

Секретарь исполнительного комитета Московского городского Совета народных депутатов Б.В. Покаржевский

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector